Самые перспективные районы Подмосковья для строительства дома

    Ни для кого не секрет, что рынок малоэтажного строительства в Подмосковье за последние два десятилетия набрал невиданную ранее скорость развития. Специалисты объясняют данное явление тем, что желающих иметь свой собственный день недалеко от Москвы становится больше, а цены на такую недвижимость постепенно становится ниже. Причина снижения цен кроется в огромном потоке предложений. 

 Поэтому сегодня строительство дома в подмосковье стало доступным для очень многих людей, как никогда ранее. Однако, прежде чем приобретать недвижимость в данной районе следует знать некоторые важные составляющие для выбора. С подобными знаниями вопрос: "Где строить в Подмосковье собственный дом?" не будет возникать вообще, ведь выбор станет более чем очевидным.

1. Изучить рынок

   Первоначально необходимо узнать, что предлагают застройщики и решить, что именно хочется приобрести. На сегодняшний день застройщики предлагают практически всевозможные варианты на любой вкус и кошелек. Можно приобрести как дешевый участок без подрядчика, так и шикарную виллу. В Подмосковье предлагаются для приобретения и квартиры тоже. Как правило, они размещены в многоквартирных жилых комплексах, которые так же построены в тех же поселках.

2. Выбрать подходящий класс

    Недвижимость сегодня существует разного класса: от эконома до уровня премиум. Естественно класс недвижимости оказывает прямое воздействие на ее стоимость. Как правило, дома одного класса строятся все в одном поселке и не пересекаются между собой. То есть эконом-класс в одном поселке, бизнес-класс в другом и так далее

1. Эконом-класс. Поселки эконом-класса застраиваются небольшими домами, оснащенными маленькими приусадебными участками. Площадь домов в подобных поселках составляет в среднем восемьдесят квадратных метров, а приусадебный участок не превышает двенадцать соток. Сам же поселок облагораживают с помощью ландшафтного дизайна, однако, изысков ждать не стоит. Инфраструктура так же развита слаба и удаленность от Москвы у таких поселков начинается от пятидесяти километров и дальше;       2 Комфорт-класс. Поселки данного класса находятся ближе к Москве не дальше пятидесяти километров от столицы. Дома здесь строятся большей площадью от ста двадцати до ста шестидесяти метров квадратных, а приусадебные участки увеличиваются до двадцати соток. Так же здесь присутствует развитая инфраструктура, а вот инженерные коммуникации хоть и централизованы, но проводятся в дома индивидуально по желанию; 

3 Бизнес-класс. Поселки данного класса строятся не дальше чем в тридцати километрах от столицы. Площадь домов в подобном участке начинается от двухсот пятидесяти метров квадратных, а сами дома построены по индивидуальным дизайнерским проектам и оснащены всеми благами цивилизации. Кроме того, территория поселка облагорожена ландшафтным дизайном и охраняется в круглосуточном режиме; 

4 Премиум-класс. Данный класс относится к элитным поселкам максимально приближенным к столице. Возводят в таких поселках огромные таунхаусы и особняки площадью от четырехсот метров квадратных метров со всеми условиями для комфортной жизни. Весь поселок выдержать в едином стиле. Это относится к домам и ландшафту. Кроме того, поселки премиум-класса имеют собственную коммунальную службу и охрану.

3. Геология и рельеф

     Данный фактор будет иметь очень важное значение при возведении фундамента, ведь методики его строительства будут разниться в зависимости от типа почвы. Так, например земля в Домодедовском районе на сегодняшний день не пользуется спросом для строительства домов, однако, идеально подходит для сельского хозяйства. На сегодняшний день самыми лучшими землями для строительства специалисты считают на западе или северо-западе Подмосковья. Однако, и цены в данных районах соответствующие качеству земли.

4. Экологическое благополучие

    Ни для кого не секрет, что за город уезжают жить из-за желания спокойно жить и дышать свежим воздухом. Однако, не все районы Подмосковья могут похвастаться экологичностью. О высоком уровне экологичности района могут говорить: свежий воздух и наличие лесов и водоемов. На сегодняшний день самые экологичные районы находятся на западе Подмосковья.

5. Транспортная доступность

    Данный фактор играет не маленькую роль при выборе загородного дома, ведь большинство будут продолжать работать в Москве, а значит необходимо будет как-то добираться до работы и обратно. На сегодняшний день западный район по-данному фактуру в безусловном выигрыше перед остальными районами.

6. Инфраструктура

    Развитая инфраструктура необходима человеку для комфортной жизни. К объектам инфраструктуры относятся: детские образовательные учреждения, медицинские учреждения, различные заведения сферы услуг, спортивные комплексы и прочее. На сегодняшний день западные районы являются наиболее развитыми.

7. Престижность

    Данный показатель оказывает прямое влияние на стоимость участка и дома, чем престижнее район, тем дороже там дом. Самым престижным на сегодня является западный район, где продаются самые дорогие дома. Восток же менее престижен, поэтому и дома здесь строятся по очень доступным ценам.

Каталог домов

Каталог по строительству домов

Предлагаем посмотреть подборку некоторых наших проектов по строительству домов. Выбрав понравившееся решение, вы можете оставить заявку на нашем сайте и начать строительство в кратчайшие сроки!

В каталог

Проекты Домов


Стоит ли делать внутреннюю отделку зимой?


Элитное жильё