Таунхаус или коттедж?

    Знаете ли вы различия между таким строениями как таунхаус или коттедж? Каждый вид недвижимости имеет свои особенности и прежде, чем определиться, какой вид строения вы бы хотели приобрести, необходимо разобраться с отличиями между ними. После того как вы будете знать более детально особенности разных строений для жизни, в соответствии со своими предпочтениями вы сможете сделать выбор в пользу конкретного. 

Определяемся с понятиями

   Танхаусы на российском рынке недвижимости появились относительно недавно. Этот вариант строения больше распространен в Европе, но наши строители решили не отставать и тоже стали возводить такие современные дома. Это многоэтажные коттеджи, у которых между собой имеются совмещенные боковые стенки. Взамен общего подъезда присутствует отдельный вход. Обычно высота танхауса не более трех этажей. Такие дома часто можно увидеть в иностранных фильмах. 

 В таком жилье имеется весь набор коммуникаций, начиная от водопровода и заканчивая интернетом, система отопления может быть автономной, что позволит в каждой комнате регулировать температуру воздуха по своему усмотрению. Можно предположить, что такой вариант жилья отлично подойдёт людям, которые любят общение, присутствие соседей. Ведь вместе жить не только интересно и весело, но также и экономно. 

 Основным отличие этого вида жилья от квартир является вертикальное зонирование пространства. То есть если мы привыкли, что в обычной трёхкомнатной квартире все комнаты расположены на одном горизонтальном уровне, то здесь все иначе. Это означает, что все танхаусы многоэтажные, а разница может заключаться в проектах и количестве этажей. На первом этаже чаще всего устраивается кухонное пространство, также это прихожая и гостиная. Жилые комнаты и зона отдыха располагается чаще всего на верхних этажах. Если имеется цокольный уровень, тогда в нем может быть оборудован тренажерный зал, сауна или домашний кинотеатр. Такая планировка действительно удобная, это уже проверено временем. 

 Часто около танхаусов прилагается крытый гараж или же автостоянка, небольшой земельный участочек, площадь которого в среднем составляет 2-3 сотки. Такого участка для некоторого количества жителей достаточно только для того, чтобы высадить газонную траву или сделать небольшую клумбу перед окнами. 

 Коттедж — это нечто иное. Он является индивидуальным жилым домом с земельным участком, он предназначен для проживания одной семьи. То есть все комнаты, кухня, веранда и вся прилегающая территория принадлежит кому-то одному или же одной семье. Владельцы такого вида жилья обладают абсолютно полной свободой при распоряжении своим пространством. 

 Если вы не можете выбрать тип дома, теперь вам будет проще определиться, зная их особенности. Ориентируйтесь что вам ближе, соседство и функциональное задействование практически каждого уголка в вашем доме или же уединение и простор. 

Преимущества и недостатки танхаусов

     К преимуществам этого вида жилья можно отнести следующие особенности:

 Экономичность. Это изначально заметно при приобретении строительных материалов, ведь стоимость кровли строения и общих стен будет распределена между всеми владельцами поровну, не одна семья за все платит, а все, включая и соседей. Также позитивно такое жительство сказывается на финансовых затратах на общие коммуникации. 

 Невысокие коммунальные затраты. На благоустройство прилегающей к дому территории, оплату охраны или услуг по вывозу отходов, сбрасываться будут все жильцы такого дома. 

Среди недостатков стоит выделить: 

 Наличие соседей, для многих это может быть дискомфортно. 

 Небольшой земельный участок около дома, посадить огород не получиться. 

 Отсутствие личного пространства. 

 При желании выполнять перепланировку, потребуется разрешение других жильцов, которые могут быть против.

 Взвесив все за и против можно сделать вывод, подойдет ли вам такой вариант жилья. 

Преимущества и недостатки коттеджей

     Этот вид строения имеет ряд неоспоримых преимуществ:

 У вас всегда будет личный участок земли. 

 Вы всегда можете проводить любые виды реконструкций, и для этого ненужно будет спрашивать своих соседей.

 У вас не будет соседей, максимум через участок и через забор.

 Досуг вы можете проводить в соответствии со своими предпочтениями, ненужно переживать, что вы кому-то мешаете.

 Из-за того, что дома строятся удаленно от города вы сможете наслаждаться чистым воздухом. 

 При возведении коттеджа вы будете единственным хозяином на своей земле и в своем доме и это очень удобно. 

 К недостаткам такого вида строительства стоит отнести довольно высокую стоимость работ, также вам необходимо будет самостоятельно обслуживать все коммунальные сети. 

Индивидуальный или типовой проект дома?


Остекление кирпичного дома


Выбор утеплителя для каркасного дома