Перепланировка и реконструкция помещений под ключ

Владея объектом недвижимости, у хозяина нередко возникает необходимость в перепланировке помещения, что обычно обуславливается потребностью в зонировании пространства. Однако перед тем, как приступить к ремонту, важно знать о необходимости предварительного согласования перепланировки квартиры с балансодержателем – жилищной инспекционной службой. Это требуется для того, чтобы удостовериться в факте отсутствия нарушения целостности строения при выполнении капитальных работ по переносу перегородок или выполнению отверстий – дверей и окон в стенах.

Согласование перепланировке помещений

Особенности перепланировки квартир, домов и нежилых помещений

Перед перепланировкой жилого помещения, важно определиться с конечной целью таких мероприятий, что обычно сводится к одному из двух - разделению комнат или расширению жилого пространства. Не следует забывать, что любая перепланировка квартиры должна выполняться по заранее составленному и согласованному с контролирующими органами архитектурному проекту. В противном случае, если такие работы выполнены без согласования, они считаются незаконными и влекут за собой наложение не только штрафных санкций, но и невозможность в будущем продать, обменять или подарить такой объект недвижимости.

Даже после составления проекта перепланировки нельзя приступать работе до его согласования в контролирующих органах, поскольку всегда существует вероятность в корректировке проекта. Следует отметить, что любая перепланировка дома должна выполняться только по проекту, составленному организацией, соответствующую лицензию и разрешение на выполнение такой деятельности. Каждому хозяину перед тем, как планировать перепланировку помещений, будет полезным ознакомиться с диапазоном допустимых и недопустимых действий.

Согласование проекта перепланировки

Допускаемые операции при перепланировке

- Объединение санузла в одно помещение, причем с возможностью задействования для этой цели части коридора (прихожей);
- Увеличение жилого помещения за счет совмещения ее части с коридорным пространством;
- Объединение кухонного помещения и ближайшей к ней комнаты с целью превращения в кухню-столовую (только при отсутствии повреждений несущей стены);
- Разборка антресолей и кладовок;
- Полное или частичное объединение комнаты с пространством лоджии/балкона.

Обычно для получения предварительного разрешения на перепланировку и проектирование хозяину требуется обращаться в орган местного городского самоуправления, где для этой цели обычно создается специальная рабочая комиссия (группа). Срок рассмотрения заявления составляет 30 суток с момента подачи, так что с учетом такого срока лучше всего предпринимать все эти действия заблаговременно. К счастью, чтобы не тратить время и силы на самостоятельное хождение по всем инстанциям, лучше всего доверить эту работу профессионалам.

Сколько стоит перепланировка

Согласование любых видов перепланировок всех типов помещений

Если вам требуется быстрое и удобное согласование перепланировки в Москве, обращайтесь в нашу компанию ООО «ДомПрофСтрой», которая уже много лет оказывает услуги по данному направлению. Организация является членом СРО и имеет все необходимые разрешения на выполнение данных видов работ, поэтому все услуги оказываются официально, на основании заключаемого договора. При этом мы не только выполняем согласование перепланировки жилых и нежилых помещений, но также непосредственно производим все работы.

Такая перепланировка «под ключ» избавляет заказчика от необходимости обращаться в разные фирмы, согласовывая их работу друг с другом, поскольку наша компания выполняет все. В нашей компании только опытные специалисты, которые отлично осведомлены обо всех особенностях и правилах согласования перепланировки помещений разного типа. У нас имеется собственный проектно-сметный отдел, где опытные инженеры и архитекторы смогут разработать проект в соответствии с требованиями Жилищного кодекса в части разрешения работ по перепланировке.

Перепланировка нежилого помещения

Быстрая и удобная услуга для всех Заказчиков

Грамотное согласование перепланировки квартиры в Москве предусматривает такую последовательность действий с нашей стороны, которая обеспечивает выполнение поставленной клиентом задачи в самые сжатые сроки. В компетенции наших сотрудников можно не сомневаться, поскольку все они опытные специалисты с большим практическим стажем. Мы ответственно подходим к выполнению своей работы, что подтверждается нашей хорошей репутацией и многочисленными положительными отзывами о деятельности со стороны благодарных клиентов. Для согласования проекта перепланировки любого помещения требуется предоставление следующих документов:

- Официальные бумаги, доказывающие право собственности на объект недвижимости;
- Проектное решение по перепланировке;
- Техпаспорт на объект жилой или нежилой недвижимости;
- Письменное согласие на выполнение перепланировочных действий со стороны всех людей, кто зарегистрирован по данному адресу.

Многих людей интересует вопрос, сколько стоит перепланировка, так как при расчете общей стоимости самих работ требуется обязательно включить в сметную стоимость все согласования. Наша компания оказывает услуги по лояльным ценам, что дает возможность обращаться за нашей помощью и содействием каждому желающему. Конечная стоимость зависит от сложности проекта, типа помещения (жилое, нежилое) и характера перепланировки, поэтому все расчеты производятся в индивидуальном порядке с каждым Заказчиком.
Разрешение на перепланировку

Согласование перепланировки нежилого помещения

Любая перепланировка нежилого помещения имеет свои особенности, обусловленные назначением таких объектов, где обычно размещаются коммерческие объекты - магазины, офисы, склады и так далее. Большая часть предпринимателей рано или поздно сталкивается с необходимостью в таких действиях, поскольку для бизнеса обычно требуется конкретная планировка внутренних помещений, которую трудно найти в готовом виде.

Если новые здания и сооружения, предназначенные для коммерческого использования, строятся с возможностью свободной внутренней компоновки помещений, то здания старой постройки имеют внутренние кирпичные перегородки. Для их демонтажа также не обойтись без согласования перепланировки, которая требуется в обязательном порядке. Чтобы предпринимателю не тратить драгоценное время на решение всех бюрократических задач наши специалисты возьмут это на себя, добившись необходимых подписей и виз.

Благодаря грамотной и слаженной работе наших специалистов мы добиваемся разрешения на перепланировку после чего незамедлительно приступаем к работе. Со своей стороны мы обеспечиваем ответственный подход и выполнение поставленной задачи в точно в оговоренные сроки. Каждый заказчик, кто обращается к нам за согласованием перепланировки нежилых и нежилых помещений, получает не только готовый проект, но и работу «под ключ». По телефону контактной связи 8 (495) 128-22-88 можно получить ответы на все интересующие заказчика вопросы.

КОНТАКТЫ

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Просто оставьте контакты! 
Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время и проведет консультацию. 

Адрес

г. Москва, Херсонская ул., 41А

Телефон

Email